2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
24.6万円/㎡
前年比-26.9%
つくば市
41.5万円/㎡
前年比--
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ミレニオつくば万博記念公園
茨城県つくば市島名
つくばエクスプレス / つくばエクスプレス万博記念公園駅 徒歩2分
2007年築 / 15階建 / 142戸 / RC造
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価格偏差値
34.1
割高
推定相場価格より13.8%割高
相場
2,460万円
40.5万円/㎡
1,819
2,246
2,673
3,101
AI査定結果
推定相場価格
2,460万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,246万円〜2,673万円
36.9万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ミレニオつくば万博記念公園
2,800万円（46.1万円/㎡）/ 11階 / 60.79㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は39.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 2,800万円 | 46.1万円 | 11階 | 60.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 2,250万円 | 36.6万円 | 7階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 2,450万円 | 39.9万円 | 5階 | 61.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 2,480万円 | 38.5万円 | 5階 | 64.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/06 | 2,630万円 | 34.6万円 | 11階 | 75.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/26 | 2,490万円 | 40.6万円 | 5階 | 61.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 2,490万円 | 40.5万円 | 5階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 3,500万円 | 44.2万円 | 14階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,680万円 | 43.6万円 | 7階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,990万円 | 39.4万円 | 6階 | 75.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 3,080万円 | 40.6万円 | 6階 | 75.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/09 | 3,090万円 | 40.7万円 | 6階 | 75.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/08 | 2,730万円 | 36.0万円 | 7階 | 75.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 2,490万円 | 38.7万円 | 14階 | 64.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/13 | 2,790万円 | 36.3万円 | 3階 | 76.79㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,790万円 | 43.4万円 | 14階 | 64.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/09 | 2,280万円 | 30.0万円 | 6階 | 75.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/16 | 2,600万円 | 34.1万円 | 3階 | 76.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,700万円 | 35.4万円 | 3階 | 76.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 2,250万円 | 37.0万円 | 6階 | 60.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 46.3万円 | 14階 | 64.35㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ミレニオつくば万博記念公園 つくば市島名 | つくばエクスプレス万博記念公園駅2分 | 2,800万円 | 46.1万円 | 60.79㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 142戸 | RC |
| 2025/11/17 | アデニウムつくば万博記念公園 つくば市島名 | 万博記念公園駅3分 | 2,898万円 | 38.6万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 106戸 | RC |
| 2025/09/08 | ライオンズタワーみどりのスタイリーナ つくば市みどりの一丁目 | みどりの駅2分 | 2,798万円 | 37.3万円 | 75.01㎡ | 2LDK+S | 6階 / 25階建 | 南西 | 2009年 | 177戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で26.9%下落、つくば市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）はつくば市の平均と比較して11.1%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ミレニオつくば万博記念公園 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市島名 |
| 交通 | つくばエクスプレスつくばエクスプレス万博記念公園駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 142戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |